UNE MAISON 6 pièces — 340 000 €

SAINT MARTIAL NORD 31850 MONDOUZIL
Vendu le 29 décembre 2020
2 267 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 29 décembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 387 m²
Prix/m²2 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A788
Contenance1 110 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro788

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8175822. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 533 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mondouzil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,9%Chômage
45%Cadres
Population active105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mondouzil (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
11,214,8 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mondouzil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Tisséo5

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Eglise de MondouzilTisséo301 m
Eglise de MondouzilTisséo309 m
Mondouzil ZA Les LandesTisséo436 m
Mondouzil ZA Les LandesTisséo436 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Route intercommunale M59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,8% évolution globale
392 400 €prix moyen
2025
444 800 €
2 965 EUR/m² +30,8%
2020
340 000 €
2 267 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 6p
530 000 €
3 533 EUR/m²1.4 km2025
150 m²
Voir
46%
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3 346 EUR/m²1.7 km2025
123 m²
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