UNE MAISON 5 pièces — 411 500 €
14 RUE LA MADRAGUE 31850 BEAUPUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 411 500 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 069 m²
Prix/m²3 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB29
Contenance2 069 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431690. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 346 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaupuy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Beaupuy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,813,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaupuy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Tisséo2
Arrêts les plus proches
Beaupuy MairieTisséo435 m
Beaupuy MairieTisséo435 m
BEAUPUY - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport511 m
BEAUPUY - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport572 m
BEAUPUY - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport572 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Route intercommunale M77GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
411 500 €prix moyen
2025
411 500 €
3 346 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique555 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique582 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUPUY
23permis récents
98logements autorisés
11 631 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement196 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement174 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1