UNE MAISON 6 pièces — 530 000 €
51 RUE DU PASTEL 31130 PIN BALMA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 206 m²
Prix/m²3 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH82
Contenance2 206 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526683. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 533 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pin-Balma
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Pin-Balma (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
11,214,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,618,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 2 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pin-Balma
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Tisséo23
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M70ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M70ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M70ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route intercommunale M70ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route intercommunale M66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
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530 000 €prix moyen
2025
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