UNE MAISON 4 pièces — 208 980 €
5143 VILLAGE DE COMBELASAYS 48500 MASSEGROS CAUSSES GORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 980 € le 15 janvier 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²1 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A75
Contenance418 m²
Préfixe180
SectionA
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 7606738. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massegros Causses Gorges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Massegros Causses Gorges (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massegros Causses Gorges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
208 980 €prix moyen
2020
208 980 €
1 866 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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