UNE MAISON 5 pièces — 152 100 €
5091 LE MASSEGROS VILLAGE 48500 MASSEGROS CAUSSES GORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 100 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain979 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A537
Contenance979 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massegros Causses Gorges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Massegros Causses Gorges (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massegros Causses Gorges
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 100 €prix moyen
2025
152 100 €
1 568 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé9 · 65 m
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Sport/Loisirs8 · 74 m
Tourisme5 · 93 m
Commerces1 · 190 m
Enseignement1 · 83 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire94 m · Public
Permis de construire Commune de MASSEGROS CAUSSES GORGES
65permis récents
76logements autorisés
5 250 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement33 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement2 m²1
Permis de construire mars 2025
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1 logement35 m²1
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1 logement112 m²1
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1 logement1