UNE MAISON 4 pièces — 123 500 €

22 RTE DE LA COTE ROUSSE 63260 VENSAT
Vendu le 13 août 2019
1 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 500 € le 13 août 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain975 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YK120
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionYK
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 7043455. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vensat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Population active266
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Loyers de référence Vensat (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vensat

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
123 500 €prix moyen
2019
123 500 €
1 372 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 766 EUR/m²332 m2025
94 m²
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55%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 063 EUR/m²1.7 km2025
80 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
226 500 €
2 265 EUR/m²1.6 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 450 m

Permis de construire Commune de VENSAT

61permis récents
63logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

4

3 logements1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement124 m²1