UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
5289 MONT VELLE 71710 MARMAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 août 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 650 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B308
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6809576. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 193 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marmagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marmagne (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,21%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmagne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
204 m 🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
325 m 🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2019
120 000 €
789 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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