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Vendu 184 900 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain597 m²

Prix/m²1 178 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

190 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle B353

Contenance546 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658702. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 193 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marmagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 266 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Marmagne (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,610,5 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,411,8 EUR/m²

8,85%

Loyer estimé : 1 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marmagne

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Gare SNCFRESEAU 71764 m

Marmagne sous CreusotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault780 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D680Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

281 m

🚗

Départementale D680Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

312 m

🚗

Départementale D680Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

482 m

🚗

Départementale D680Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

589 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

184 900 €prix moyen

2025

184 900 €

1 178 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 193 EUR/m²786 m2025

148 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Pierre-Gabriel BOUDOT756 m · Public

Permis de construire Commune de MARMAGNE

39permis récents

44logements autorisés

4 828 m²surface plancher

Permis de construire juin 2021

1 logement94 m²1

Permis de construire nov. 2019

1 logement89 m²1