UNE MAISON 5 pièces — 176 600 €
5 PL DE LA MAIRIE 71710 MARMAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 600 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 566 m²
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC688
Contenance1 566 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro688
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230226. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 193 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marmagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marmagne (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmagne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Gare SNCFRESEAU 71328 m
Marmagne sous CreusotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault364 m
Marmagne sous CreusotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault364 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,5% évolution globale
195 300 €prix moyen
2025
176 600 €
1 193 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2016
214 000 €
1 446 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Pierre-Gabriel BOUDOT230 m · Public
Permis de construire Commune de MARMAGNE
39permis récents
44logements autorisés
4 828 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2019
1
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Permis de construire nov. 2019
1
1 logement104 m²1
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1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement123 m²1