UNE MAISON 4 pièces — 172 500 €
5088 LA JOLIVIERE 35220 SAINT-JEAN-SUR-VILAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 5 juillet 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 216 m²
Prix/m²1 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B620
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro620
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6293623. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 563 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-sur-Vilaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-sur-Vilaine (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-sur-Vilaine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,4% évolution globale
213 750 €prix moyen
2018
172 500 €
1 797 EUR/m² -32,4% Vente actuelle 2016
255 000 €
1 594 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics6 · 364 m
Commerces4 · 664 m
Sport/Loisirs2 · 827 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Elisabeth1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-SUR-VILAINE
91permis récents
95logements autorisés
10 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement1