UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
5151 LA HUBERDRIE 35220 SAINT-JEAN-SUR-VILAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 362 m²
Prix/m²2 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A644
Contenance1 339 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759895. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 660 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-sur-Vilaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-sur-Vilaine (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-sur-Vilaine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 126 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (22)
Services publics10 · 178 m
Commerces5 · 41 m
Sport/Loisirs4 · 151 m
Santé2 · 247 m
Enseignement1 · 370 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Elisabeth330 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-SUR-VILAINE
91permis récents
95logements autorisés
10 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement1