Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain469 m²

Prix/m²2 277 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1898

Contenance469 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1898

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334969. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 362 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-sur-Vilaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 370 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jean-sur-Vilaine (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

9,014,0 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 1 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-sur-Vilaine

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

363 m

🚗

Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

484 m

🚗

Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-12,1% évolution globale

272 500 €prix moyen

2025

255 000 €

2 277 EUR/m² -12,1% Vente actuelle

2020

290 000 €

2 148 EUR/m²

Biens comparables

2 362 EUR/m²530 m2025

127 m²

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics10 · 266 m

Commerces5 · 13 m

Sport/Loisirs4 · 127 m

Santé2 · 391 m

Enseignement1 · 578 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Ste Elisabeth536 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-SUR-VILAINE

91permis récents

95logements autorisés

10 303 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement103 m²1