UNE MAISON 3 pièces — 283 450 €

5713 LE CASTELAR 83460 TARADEAU
Vendu le 30 juillet 2018
2 423 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 450 € le 30 juillet 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 472 m²
Prix/m²2 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1155
Contenance3 247 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 5802380. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Taradeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Population active810
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taradeau (2025)

🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,920,5 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 1 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taradeau

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Glissement de Terrain23/01/1997 - 24/02/1997

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
283 450 €prix moyen
2018
283 450 €
2 423 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
292 000 €
3 074 EUR/m²406 m2025
95 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
297 400 €
2 499 EUR/m²415 m2025
119 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
384 519 €
3 496 EUR/m²209 m2024
110 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean Reynier1.4 km · Public

Permis de construire Commune de TARADEAU

58permis récents
74logements autorisés
8 567 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement139 m²1