UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €

5164 CIVEYRAC 43320 LOUDES
Vendu le 21 juin 2018
487 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 21 juin 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C416
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 5263828. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -76,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Population active469
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loudes (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
18,28%
Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loudes

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
554 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
57 000 €prix moyen
2018
57 000 €
487 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 3p
245 000 €
2 475 EUR/m²1.6 km2025
99 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
69 000 €
690 EUR/m²1.6 km2025
100 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
122 960 €
878 EUR/m²1.7 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Sport/Loisirs2 · 826 m
Services publics1 · 836 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Elémentaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LOUDES

46permis récents
56logements autorisés
4 873 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

6 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement90 m²1