UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €
2 RTE DE LA CHAZOTTE 43320 LOUDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 520 m²
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B832
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro832
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708728. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loudes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Loudes (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loudes
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
LanthenasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault210 m
LanthenasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault210 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
50 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,3% évolution globale
221 080 €prix moyen
2025
245 000 €
2 475 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2023
197 160 €
1 992 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 151 m
Permis de construire Commune de LOUDES
46permis récents
56logements autorisés
4 873 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement90 m²1