UNE MAISON 4 pièces — 52 000 €

128 LA CHABANNE 24360 CHAMPNIERS ET REILHAC
Vendu le 19 juin 2018
650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 19 juin 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 708 m²
Prix/m²650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C636
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 5127608. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -56,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champniers-et-Reilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active173
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champniers-et-Reilhac (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
13,51%
Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champniers-et-Reilhac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
52 000 €prix moyen
2018
52 000 €
650 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
39 000 €
433 EUR/m²958 m2025
90 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
162 430 €
1 805 EUR/m²86 m2025
90 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
2 378 EUR/m²1.1 km2025
82 m²
Voir

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Ecole primaire privée La Lisière1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de CHAMPNIERS ET REILHAC

26permis récents
34logements autorisés
2 854 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement49 m²1
Declaration prealable janv. 2025

3

2 logements15 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement121 m²1