UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
241 RTE DE LA VIGNE 24360 CHAMPNIERS ET REILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB248
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399925. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +61,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champniers-et-Reilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champniers-et-Reilhac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champniers-et-Reilhac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 378 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée La Lisière407 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMPNIERS ET REILHAC
26permis récents
34logements autorisés
2 854 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1
Declaration prealable janv. 2025
3
2 logements15 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement121 m²1