UNE MAISON 5 pièces — 162 430 €
1488 RTE DE SAINT PAUL 24360 CHAMPNIERS ET REILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 430 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 357 m²
Prix/m²1 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C645
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro645
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 805 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champniers-et-Reilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champniers-et-Reilhac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champniers-et-Reilhac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,5% évolution globale
129 715 €prix moyen
2025
162 430 €
1 805 EUR/m² +67,5% Vente actuelle 2015
97 000 €
1 078 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMPNIERS ET REILHAC
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2 854 m²surface plancher
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1
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1
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3
2 logements15 m²1
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1
1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement121 m²1