UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
5117 MAS DE RUSTANT 46160 SAINT-PIERRE-TOIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 21 février 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 135 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A495
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 4933465. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +56,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Toirac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-Toirac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-Toirac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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SAINT-PIERRE-TOIRAC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport802 m
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2018
135 000 €
1 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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