UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

343 LA GUIARDIIERE 61130 SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE
Vendu le 17 octobre 2017
1 471 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 17 octobre 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F214
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 4757836. Sources et méthode

Contexte du quartier

944 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +55,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-la-Coudre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
4%Cadres
Population active365
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-de-la-Coudre (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-la-Coudre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 20/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D638Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D638Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2017
100 000 €
1 471 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 3p
64 000 €
901 EUR/m²1.3 km2025
71 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
68 000 €
944 EUR/m²1.4 km2025
72 m²
Voir

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1

1 logement183 m²1
Declaration prealable avr. 2018

2

1 logement1