UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €
29 B AV DE LA REPUBLIQUE 61130 SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D703
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro703
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699727. Sources et méthode
Contexte du quartier
901 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-la-Coudre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-la-Coudre (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-la-Coudre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 20/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)227 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+113,3% évolution globale
50 333 €prix moyen
2025
64 000 €
901 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2022
57 000 €
803 EUR/m² +90,0% 2016
30 000 €
423 EUR/m²Biens comparables
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Ecole des Cormiers343 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE
9permis récents
13logements autorisés
1 125 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2021
1
5 logements396 m²1
Permis de construire juin 2021
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement183 m²1
Declaration prealable avr. 2018
2
1 logement1