UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €
26 CROIX PETITE 63390 SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 3 août 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 460 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM64
Contenance1 460 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 4673082. Sources et méthode
Contexte du quartier
750 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais-d'Auvergne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Saint-Gervais - Château-NeufAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha846 m
Saint-Gervais - Château-NeufSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault846 m
Saint-Gervais - Château-NeufSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault846 m
Place de la Liberté MairieREGION - cars Région Puy-de-Dôme934 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
360 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,1% évolution globale
108 075 €prix moyen
2024
138 150 €
1 625 EUR/m² +77,1% 2017
78 000 €
918 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Santé13 · 898 m
Services publics12 · 523 m
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Tourisme4 · 694 m
Sport/Loisirs2 · 972 m
Transports1 · 707 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Collège
Collège Baptiste Bascoulergue1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE
21permis récents
25logements autorisés
2 718 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable janv. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement71 m²1