UNE MAISON 4 pièces — 104 000 €

5229 RUE DES RENFERMIS 36800 SAINT-GAULTIER
Vendu le 18 novembre 2014
1 156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 000 € le 18 novembre 2014. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 340 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B441
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro441

Source : DVF+ (Cerema), transaction 466017. Sources et méthode

Contexte du quartier

761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +51,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gaultier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Population active603
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Loyers de référence Saint-Gaultier (2025)

🏢Appartementbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
132 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gaultier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
104 000 €prix moyen
2014
104 000 €
1 156 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 3p
60 100 €
761 EUR/m²222 m2025
79 m²
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66%
UNE MAISON · 4p
49 056 €
533 EUR/m²1.8 km2025
92 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
7 000 €
85 EUR/m²1.6 km2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 966 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Professeur Dubost1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Professeur Dubost1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GAULTIER

8permis récents
8logements autorisés
652 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement78 m²1