UNE MAISON 4 pièces — 7 000 €
106 RUE DE LA PAIX 36800 THENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²85 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle M703
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro703
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842300. Sources et méthode
Contexte du quartier
533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -84,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Thenay (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
89,12%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41984 m
Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41984 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-84,4% évolution globale
26 000 €prix moyen
2025
7 000 €
85 EUR/m² -84,4% Vente actuelle 2020
45 000 €
366 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics22 · 13 m
Sport/Loisirs19 · 34 m
Santé10 · 83 m
Commerces9 · 645 m
Enseignement3 · 83 m
Tourisme3 · 753 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire81 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin681 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Professeur Dubost1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Professeur Dubost1.1 km · Public
Permis de construire Commune de THENAY
35permis récents
41logements autorisés
3 203 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable août 2024
1
1 logement15 m²1