UNE MAISON 4 pièces — 49 056 €

74 B RUE GRANDE 36800 SAINT-GAULTIER
Vendu le 23 août 2025
533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 056 € le 23 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC363
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248919. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gaultier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Population active603
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Loyers de référence Saint-Gaultier (2025)

🏢Appartementbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
132 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
16,07%
Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gaultier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41149 m
Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41149 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41168 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41168 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
49 056 €prix moyen
2025
49 056 €
533 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
49 056 €
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1 428 EUR/m²217 m2025
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Voir
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UNE MAISON · 4p
111 300 €
1 113 EUR/m²453 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics33 · 35 m
Santé22 · 26 m
Sport/Loisirs21 · 125 m
Commerces12 · 92 m
Enseignement4 · 121 m
Tourisme4 · 36 m
Transports1 · 402 m

Écoles (4)

Collège
Collège Jean Moulin224 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Professeur Dubost535 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Professeur Dubost579 m · Public
Ecole
Ecole primaire950 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GAULTIER

8permis récents
8logements autorisés
652 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement78 m²1