Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 20 juillet 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 337 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR79

Contenance1 133 m²

Préfixe000

SectionZR

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 4638364. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 056 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -56,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Métairie

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

34%Locataires

16%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

7,92%

Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+10,5% évolution globale

87 125 €prix moyen

2022

95 000 €

941 EUR/m² +192,3%

2018

32 500 €

855 EUR/m² -75,9%

2017

135 000 €

1 337 EUR/m² +57,0% Vente actuelle

2017

86 000 €

843 EUR/m²

Biens comparables

52%

UNE MAISON · 4p

345 000 €

3 026 EUR/m²1.8 km2025

3 056 EUR/m²1.9 km2025

89 m²

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