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Vendu 272 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain402 m²

Prix/m²3 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

78 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle ZX542

Contenance402 m²

Préfixe000

SectionZX

Numéro542

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043530. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 241 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Métairie

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

34%Locataires

16%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

3,46%

Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

272 000 €prix moyen

2025

272 000 €

3 056 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

160 000 €

1 905 EUR/m²438 m2025

1 887 EUR/m²438 m2024

84 m²

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics28 · 299 m

Sport/Loisirs10 · 649 m

Commerces7 · 243 m

Enseignement3 · 911 m

Santé3 · 662 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire publique La Métairie818 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet933 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Jean Monnet933 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand1.1 km · Public

Collège

Collège Jean Rostand1.1 km · Public