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Vendu 345 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain495 m²

Prix/m²3 026 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

78 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle ZX533

Contenance495 m²

Préfixe000

SectionZX

Numéro533

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259980. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 832 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +65,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Métairie

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

34%Locataires

16%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

3,50%

Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D755BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

665 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

345 000 €prix moyen

2025

345 000 €

3 026 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 832 EUR/m²1.6 km2025

1 822 EUR/m²1.5 km2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics24 · 367 m

Commerces4 · 341 m

Sport/Loisirs4 · 702 m

Santé3 · 716 m

Enseignement2 · 974 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire publique La Métairie854 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet996 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Jean Monnet996 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand1.1 km · Public

Collège

Collège Jean Rostand1.1 km · Public