UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
36 RUE DE BEAUVAL 80750 CANDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 28 mars 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²1 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE163
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 3849135. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 315 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Candas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Candas (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Candas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
CANDAS - Place du VillageRHDF-80-SCO432 m
CANDAS - Place du villageRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)432 m
CANDAS - EgliseRHDF-80-SCO486 m
CANDAS - Salle PolyvalenteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)514 m
CANDAS - EcoleRHDF-80-SCO571 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,5% évolution globale
153 500 €prix moyen
2025
184 000 €
1 484 EUR/m² +8,2% 2020
170 000 €
1 371 EUR/m² +30,8% 2017
130 000 €
1 048 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2014
130 000 €
524 EUR/m²Biens comparables
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