UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €
4 RUE DU VALHEUREUX 80750 CANDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 158 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH91
Contenance797 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642249. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Candas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Candas (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Candas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
CANDAS - EgliseRHDF-80-SCO178 m
CANDAS - Salle PolyvalenteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)287 m
CANDAS - Place du VillageRHDF-80-SCO306 m
CANDAS - Place du villageRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)307 m
CANDAS - EcoleRHDF-80-SCO346 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
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242 000 €prix moyen
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