UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €
34 RUE DE BEAUVAL 80750 CANDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE162
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156108. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 315 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Candas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Candas (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Candas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
CANDAS - Place du VillageRHDF-80-SCO417 m
CANDAS - Place du villageRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)417 m
CANDAS - EgliseRHDF-80-SCO472 m
CANDAS - Salle PolyvalenteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)499 m
CANDAS - EcoleRHDF-80-SCO556 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,5% évolution globale
153 500 €prix moyen
2025
184 000 €
1 484 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2020
170 000 €
1 371 EUR/m² +30,8% 2017
130 000 €
1 048 EUR/m² 0,0% 2014
130 000 €
524 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE887 m · Public
Permis de construire Commune de CANDAS
14permis récents
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1 logement94 m²1
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