UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

174 BAS DE MIGRAINE 89300 ST AUBIN SUR YONNE
Vendu le 21 juin 2016
952 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 21 juin 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 330 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC10
Contenance1 330 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 3058443. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin-sur-Yonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Population active193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-sur-Yonne (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
10,29%
Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-sur-Yonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1985 - 09/06/1985

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 892

Arrêts les plus proches

ST AUBIN/YONNE-3 ROUTE NATIONALERESEAU 89302 m
ST AUBIN/YONNE-CIMETIERERESEAU 89706 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
90 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
91 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2016
60 000 €
952 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
149 900 €
2 584 EUR/m²607 m2025
58 m²
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UNE MAISON · 3p
107 000 €
1 551 EUR/m²1.0 km2025
69 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
35 000 €
583 EUR/m²689 m2025
60 m²
Voir

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11permis récents
11logements autorisés
1 221 m²surface plancher
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1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement193 m²1
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement109 m²1