UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
5022 LA COLINERIE 49250 BEAUFORT-EN-VALLEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 20 août 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 384 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YO49
Contenance3 490 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 2023285. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 046 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaufort-Écart
Revenus
23 420 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,17Indice de Gini
Population
4 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Beaufort-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,43%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaufort-en-Anjou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
169 m 🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
174 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
116 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
136 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,4% évolution globale
117 500 €prix moyen
2019
143 000 €
1 788 EUR/m² +55,4% 2015
92 000 €
1 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BEAUFORT-EN-VALLEE
227permis récents
441logements autorisés
37 696 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements340 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements136 m²1