UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
62 ALL DE PRINCE 49250 BEAUFORT-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 444 m²
Prix/m²2 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN57
Contenance1 308 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13898421. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 046 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaufort-Écart
Revenus
23 420 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,17Indice de Gini
Population
4 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Beaufort-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaufort-en-Anjou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
264 m 🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
272 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
133 000 €prix moyen
2024
133 000 €
2 046 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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