UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
42 RTE DE BAUGE 49250 BEAUFORT-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 159 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YS40
Contenance2 159 m²
Préfixe000
SectionYS
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830969. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaufort-Écart
Revenus
23 420 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,17Indice de Gini
Population
4 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Beaufort-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaufort-en-Anjou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 753 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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