UNE MAISON 6 pièces — 7 555 000 €
1235 RTE DU PLANAY 74120 MEGEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 555 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface292 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 560 m²
Prix/m²25 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1277
Contenance1 160 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15857104. Sources et méthode
Contexte du quartier
25 873 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Megève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meg�ve (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
13,732,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,60%
Loyer estimé : 3 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Megève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,7% évolution globale
5 903 850 €prix moyen
2025
7 555 000 €
25 873 EUR/m² +77,7% Vente actuelle 2021
4 252 700 €
14 564 EUR/m²Biens comparables
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