UNE MAISON 6 pièces — 572 000 €
1075 RTE DE LA COTE 2000 74120 MEGEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 572 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface273 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1301
Contenance889 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453688. Sources et méthode
Contexte du quartier
25 873 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -91,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Megève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meg�ve (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
13,732,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 3 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Megève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-81,6% évolution globale
1 273 319 €prix moyen
2025
572 000 €
2 095 EUR/m² -30,7% Vente actuelle 2025
825 000 €
10 313 EUR/m² +18,2% 2024
698 000 €
9 694 EUR/m² -40,1% 2023
1 164 700 €
10 493 EUR/m² -62,5% 2021
3 106 897 €
11 381 EUR/m²Biens comparables
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