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Vendu 112 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY26

Contenance511 m²

Préfixe228

SectionAY

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15857103. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 167 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

3,80%

Loyer estimé : 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent12

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

La CroiséeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO294 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent294 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent298 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent302 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

350 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

350 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

350 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes

+27,8% évolution globale

91 669 €prix moyen

2025

112 500 €

4 167 EUR/m² -17,3% Vente actuelle

2025

136 000 €

5 037 EUR/m² +65,9%

2024

82 000 €

2 733 EUR/m² -38,8%

2024

134 000 €

4 963 EUR/m² +19,6%

2023

112 000 €

4 148 EUR/m² -17,9%

2023

136 500 €

4 136 EUR/m² +3,9%

2022

131 400 €

3 982 EUR/m² +3,1%

2022

127 500 €

4 722 EUR/m² +53,4%

2021

83 100 €

3 078 EUR/m² -12,1%

2021

94 535 €

3 501 EUR/m² -11,6%

2021

107 000 €

2 610 EUR/m² +30,5%

2021

82 000 €

3 037 EUR/m² +21,5%

2021

67 500 €

2 500 EUR/m² -22,4%

2021

87 000 €

3 222 EUR/m² +1,8%

2021

85 500 €

2 085 EUR/m² +29,5%

2020

66 000 €

2 444 EUR/m² -2,7%

2018

67 850 €

2 513 EUR/m² +42,8%

2018

47 500 €

1 759 EUR/m² -25,2%

2017

63 500 €

2 352 EUR/m² +2,4%

2017

62 000 €

2 296 EUR/m² +6,9%

2017

58 000 €

1 706 EUR/m² -24,7%

2016

77 000 €

2 567 EUR/m² -12,5%

2014

88 000 €

2 588 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (68)

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Santé6 · 326 m

Enseignement5 · 151 m

Sport/Loisirs5 · 228 m

Tourisme5 · 6 m

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Ecole primaire publique Emilien Charrier566 m · Public