UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €
12 RUE DU FLAQUET 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²2 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2108
Contenance239 m²
Préfixe355
SectionA
Numéro2108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704463. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Délivrance 3
Revenus
25 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
Arrêts les plus proches
CalvaireILEVIA146 m
CalvaireILEVIA151 m
CalvaireILEVIA160 m
RenovationILEVIA324 m
RenovationILEVIA333 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
396 m 🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
407 m 🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
413 m 🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
594 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,0% évolution globale
245 000 €prix moyen
2025
243 000 €
2 826 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2021
267 000 €
2 934 EUR/m² +18,7% 2019
225 000 €
2 473 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
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