UNE MAISON 3 pièces — 247 500 €

916 RUE CHARLES BOURSEUL, 59500 DOUAI
Vendu le 28 mars 2025
3 133 EUR/m²

Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK170
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro170

Contexte du quartier

1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +136,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Charles Bourseul

Revenus

18 290 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
8%Cadres
Population active779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE20
RHDF-62-SCO12
RHDF-59-P3A7
RHDF-59-P26
RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE200 m
Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE204 m
DOUAI - Ecole des Mines - Quai DRHDF-62-COM214 m
DOUAI - Ecole des MinesRHDF-62-COM214 m
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A298 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+191,2% évolution globale
166 250 €prix moyen
2025
247 500 €
3 133 EUR/m² +191,2% Vente actuelle
2023
85 000 €
1 104 EUR/m²

Biens comparables

97%
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110 000 €
1 325 EUR/m²29 m2025
83 m²
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1 862 EUR/m²211 m2025
77 m²
Voir
90%
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247 500 €
3 133 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1