UNE MAISON 5 pièces — 143 600 €

8 RUE HECTOR BERLIOZ 76530 GRAND-COURONNE
Vendu le 22 octobre 2025
1 730 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 600 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²1 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK883
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro883

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856631. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Bouttières

Revenus

20 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
52%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Population active620
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Couronne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Couronne

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Arrêts les plus proches

COLLEGE MATISSEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO97 m
COLLEGE MATISSEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo97 m
COLLEGE MATISSEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO97 m
COLLEGE MATISSEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo102 m
COLLEGE MATISSEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO102 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,6% évolution globale
168 300 €prix moyen
2025
143 600 €
1 730 EUR/m² -25,6% Vente actuelle
2023
193 000 €
2 325 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
143 600 €
1 730 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 000 EUR/m²42 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
144 500 €
1 741 EUR/m²381 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics51 · 62 m
Santé21 · 87 m
Commerces14 · 141 m
Sport/Loisirs9 · 190 m
Enseignement5 · 164 m
Transports3 · 259 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso154 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse154 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso154 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse154 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique des Scolaires - Grand-Couronne313 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE

261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1