UNE MAISON 5 pièces — 144 500 €
94 RUE DE SEELZE 76530 GRAND-COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²1 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK724
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450328. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bouttières
Revenus
20 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
52%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grand-Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Couronne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Arrêts les plus proches
LES BOUTTIERESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO70 m
LES BOUTTIERESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo70 m
LES BOUTTIERESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO70 m
Les BouttièresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo71 m
Les BouttièresAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO71 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-6,8% évolution globale
154 625 €prix moyen
2025
144 500 €
1 741 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2023
154 000 €
1 855 EUR/m² -6,7% 2022
165 000 €
1 988 EUR/m² +6,5% 2020
155 000 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics27 · 68 m
Santé13 · 68 m
Sport/Loisirs8 · 80 m
Commerces6 · 111 m
Enseignement4 · 223 m
Transports2 · 165 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert386 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso515 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse515 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso515 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse515 m · Public
Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE
261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1