UNE MAISON 3 pièces — 162 000 €
47 RUE DOCTEUR PIERRE GIRARD 76980 VEULES-LES-ROSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²3 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB467
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856569. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 240 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veules-les-Roses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Veules-les-Roses (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veules-les-Roses
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
StationNomad Car (Région Normandie)65 m
StationNomad Car (Région Normandie)88 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)606 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)620 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,2% évolution globale
178 000 €prix moyen
2025
162 000 €
3 240 EUR/m² -24,7% Vente actuelle 2024
215 000 €
3 839 EUR/m² +36,9% 2015
157 000 €
2 804 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les albatros325 m · Public
Permis de construire Commune de VEULES-LES-ROSES
35permis récents
53logements autorisés
5 912 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement384 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2023
5
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
13 logements879 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement127 m²1