UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
6 PL DE L EGLISE 76980 VEULES-LES-ROSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AB199
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14221360. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veules-les-Roses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Veules-les-Roses (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,06%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veules-les-Roses
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
StationNomad Car (Région Normandie)465 m
StationNomad Car (Région Normandie)475 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)532 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)545 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
517 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-80,8% évolution globale
123 886 €prix moyen
2025
25 000 €
-90,9% 2024
275 000 €
5 500 EUR/m² +175,0% Vente actuelle 2018
100 000 €
-42,9% 2017
175 000 €
2 465 EUR/m² +94,4% 2015
90 000 €
1 607 EUR/m² +25,0% 2015
72 000 €
1 636 EUR/m² -44,7% 2015
130 200 €
2 325 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les albatros151 m · Public
Permis de construire Commune de VEULES-LES-ROSES
35permis récents
53logements autorisés
5 912 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement384 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2023
5
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
13 logements879 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement127 m²1