UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €

3 PL DU PEYROUS 33640 PORTETS
Vendu le 26 mai 2025
1 869 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²1 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C839
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro839

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856335. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Portets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Portets (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
173 observations
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Portets

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m
🚗
Départementale D214E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Départementale D214E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D214E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+6,3% évolution globale
149 309 €prix moyen
2025
185 000 €
1 869 EUR/m² +23,3% Vente actuelle
2022
150 000 €
2 381 EUR/m² +70,0%
2021
88 235 €
345 EUR/m² -49,3%
2019
174 000 €
1 758 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
1 869 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
209 768 €
2 208 EUR/m²164 m2025
95 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
91 000 €
1 034 EUR/m²227 m2025
88 m²
Voir

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Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PORTETS

127permis récents
159logements autorisés
12 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1