UNE MAISON 4 pièces — 209 768 €

4 CHE DE GRAVEYRON 33640 PORTETS
Vendu le 26 juillet 2025
2 208 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 768 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain835 m²
Prix/m²2 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1173
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643227. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Portets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Portets (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
173 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Portets

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
37 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
209 768 €prix moyen
2025
209 768 €
2 208 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de PORTETS

127permis récents
159logements autorisés
12 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1