UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 000 €
445 BD DE L EUROPE 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW167
Contenance2 976 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856297. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Méridien
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1422 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1454 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1545 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+87,1% évolution globale
103 166 €prix moyen
2025
131 000 €
2 519 EUR/m² -18,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 462 EUR/m² +21,7% 2025
131 500 €
1 963 EUR/m² -20,3% 2025
165 000 €
2 463 EUR/m² +120,0% 2025
75 000 €
2 083 EUR/m² -56,0% 2024
170 500 €
2 158 EUR/m² +4,9% 2024
162 500 €
2 425 EUR/m² +98,2% 2024
82 000 €
1 577 EUR/m² -55,3% 2023
183 600 €
2 914 EUR/m² +9,3% 2022
168 000 €
2 127 EUR/m² +86,7% 2022
90 000 €
1 731 EUR/m² -23,1% 2021
117 000 €
2 250 EUR/m² +46,3% 2020
80 000 €
1 538 EUR/m² -50,0% 2019
160 000 €
2 025 EUR/m² +102,5% 2019
79 000 €
1 519 EUR/m² +2 330,8% 2019
3 250 €
-96,4% 2019
91 000 €
1 468 EUR/m² +3,4% 2019
88 000 €
1 354 EUR/m² +15,8% 2019
76 000 €
1 462 EUR/m² -36,1% 2019
119 000 €
1 831 EUR/m² -0,2% 2019
119 200 €
1 892 EUR/m² +40,2% 2019
85 000 €
1 349 EUR/m² -41,4% 2018
145 000 €
1 835 EUR/m² +104,2% 2018
71 000 €
934 EUR/m² +1 083,3% 2018
6 000 €
-92,5% 2017
80 500 €
1 548 EUR/m² -26,3% 2017
109 250 €
1 383 EUR/m² -0,7% 2017
110 000 €
1 447 EUR/m² +10,0% 2016
100 000 €
1 538 EUR/m² +26,6% 2016
79 000 €
1 519 EUR/m² +12,9% 2015
70 000 €
921 EUR/m² +12,9% 2015
62 000 €
1 192 EUR/m² -51,2% 2015
127 000 €
1 549 EUR/m² -2,3% 2014
130 000 €
1 711 EUR/m² +49,4% 2014
87 000 €
1 673 EUR/m² +1 640,0% 2014
5 000 €
-96,2% 2014
132 000 €
1 970 EUR/m² +88,6% 2014
70 000 €
1 346 EUR/m²Biens comparables
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