UNE MAISON 6 pièces — 175 500 €
16 RTE ROUAN 64410 VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 500 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain955 m²
Prix/m²1 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A584
Contenance955 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15856108. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 797 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,311,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vignes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
19 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
239 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 500 €prix moyen
2025
175 500 €
1 170 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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