UNE MAISON 5 pièces — 287 507 €
25 RTE ROUAN 64410 VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 507 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 490 m²
Prix/m²1 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A645
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro645
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13409443. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 170 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +53,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,311,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vignes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
36 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,4% évolution globale
246 986 €prix moyen
2024
287 507 €
1 797 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2022
268 450 €
1 678 EUR/m² +45,1% 2017
185 000 €
1 156 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIGNES
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67logements autorisés
6 828 m²surface plancher
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1
1 logement108 m²1
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1
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1
1 logement67 m²1
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