UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
10 RUE DE VITREZAY 17150 SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E169
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855725. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-sur-Gironde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-69,1% évolution globale
96 916 €prix moyen
2025
65 000 €
1 083 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2021
72 500 €
453 EUR/m² +81,3% 2019
40 000 €
533 EUR/m² -81,0% 2014
210 162 €
1 251 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jean Jaurès St Bonnet sur Gironde146 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE
39permis récents
49logements autorisés
3 433 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
1 logement1